Ficha de propiedad Código #CÓMODA CASA EN GOMEZ CARREÑO INCLUYE LOCAL CON ...

Descripción

Oportunidad Única:

Inversión

Adquiere esta casa funcional de 2 pisos, ubicada en el apetecido barrio de Gómez Carreño, que combina vivienda + ingreso pasivo. Ideal para familias o inversionistas que buscan rentabilidad y calidad de vida.

Destacamos:

Local Comercial Arrendado: Genera $350.000 mensuales con un contrato vigente (actualmente operado por una veterinaria). Flujo de caja constante y mínimo esfuerzo.
Este flujo puede asegurar gran parte de un dividendo
Si la casa se arrienda podría obtener $500 mil mensuales adicionales que, sumados al arriendo de local, puede optar a un ingreso de $ 850.000 mensuales.

Ubicación Premium:

A 1 km de Supermercado Tottus, Home Center y la feria libre más grande de Viña (2 veces por semana), ideal para comercios por el alto tráfico.
A menos de 10 minutos del Mall Marina Arauco, playas, centros comerciales y el corazón de Viña.
Conectividad Total: A solo 1 km de Avda. Alessandri, eje vial que une con 15 Norte , el centro de la ciudad en 10 minutos y 5 minutos con Camino Internacional que conecta directo a Santiago y Concón
Características de la Propiedad:
3 dormitorios y 1 baño: Espacios amplios y luminosos, perfectos para familia o renta residencial.
Terraza al aire libre: Ideal para disfrutar del clima costero y reuniones sociales.
Zona Residencial-Consolidada: Seguridad, tranquilidad y cercanía a servicios esenciales.
Potencial Incremento de Valor:
El barrio de Gómez Carreño es altamente demandado por su equilibrio entre vida residencial y accesibilidad.
Proyectos futuros en la zona y la feria libre garantizan plusvalía y dinamismo comercial.

¿Por qué invertir aquí?
Doble Beneficio: Vive en un entorno privilegiado o rentabiliza toda la propiedad (casa + local).
Estrategia Segura: La combinación de flujo comercial más ubicación céntrica reduce riesgos y maximiza retornos.
¡No dejes pasar esta joya! Perfecta para:
Inversionistas que buscan ingresos estables.
Familias que desean autofinanciar su vivienda.
Emprendedores con visión de expandir negocios en zona en crecimiento.
¡Agenda ya una visita y descubre cómo esta propiedad puede ser tu mejor decisión financiera!