Ficha de propiedad Código #101006644

Descripción

Casa en Venta en Condominio Rancho Lomas Verdes. Se vende o arrienda preciosa casa de 388 m2 en parcela de 6018 m2. Condominio consolidado, a minutos del centro de Puerto Varas, colegios, clínicas, supermercados y comercios. La casa cuenta con 5 dormitorios, 3 en suite, 5 baños, 2 bodegas.

Principales características:
- Casa con solo 2 años de uso.
- Casa ubicada en la parte alta de sitio con pendiente, esto le otorga una gran vista despejada al volcán Osorno y parcial del Lago Llanquihue, vista despejada al norte y al poniente. Se ve claramente el amanecer y el atardecer desde la casa.
- Vista a Bosque Nativo al sur poniente del terreno.
- Por la orientación, la casa es muy luminosa, además al estar en altura y sin nada que la tape, tiene mayor cantidad de horas de sol.
- Buena vista al poniente (atardecer).
- Agua de pozo del condominio.
- Casa con construcción muy bien aislada térmicamente en muros, piso y techo.
- Poliuretano proyectado en muros y techo.
- Lana de vidrio en muros y techo.
- Termopanel en toda la casa.
- Piso de hormigón.
- Pavimento de 1er piso de porcelanato.
- Pavimento de 2do Piso Vinílico.
- Tiene calefacción Central a Pellet con radiadores. Tiene 2 zonas independientes regulables (1er Piso y 2o Piso).
- Estanque de gas para calentar agua (con 2 calefont) y para la encimera a gas en la cocina.
- Gran escalera ancha (1,4 m) de Mañio.
- Algunos muros con terminaciones de mañio y laurel.
- Portón eléctrico con video citófono.
- Cocina a la medida con muy buenas terminaciones.

La Distribución de la Casa es la siguiente.


PRIMER PISO:
- Living- comedor y cocina inetgrada.
- Living Doble Altura con gran vista en altura a volcán Osorno y parcial al lago.

- Amplia cocina con Isla, comedor de diario, completamente equipada (Horno Eléctrico, Microondas, Campana y Encimera
ancha de 90cm, todas de gran calidad y marcas.
- Dormitorio grande con baño y Walk in closet en 1er piso ( puede ser de visitas)
- Amplia lavandería con espacio para lavadora y secadora. Cuenta con Closet y espacio para colgar ropa.
- Bodega oculta bajo escalera interior.
- Baño visitas.

SEGUNDO PISO:
- Dormitorio principal de gran tamaño. Cuenta con un amplio baño (Doble lavamanos, Tina y Ducha amplia) y gran Walk in closet de 3,2m x 3,6m con espejo cuerpo completo y banca para sentarse.
- 1 Dormitorio con baño y closet.
- 2 Dormitorios con closet.
- 1 Baño completo.
- Librero empotrado grande de mañio a la medida.
- Amplia Sala de Estar

EXTERIOR:
- Gran estacionamiento con capacidad cómoda para 2 autos. Estacionamiento se podría eventualmente cerrar.
- Bodega.
- Sala Caldera y gran espacio para guardar hasta 2 pallet de pellet.
- Gran terraza descubierta.
- Terraza techada a la salida de comedor con gran vista a volcán Osorno, condominio y puesta de sol. Al estar en altura es
completamente despejada.
- Cerco vivo en todo el perímetro de la casa con más de 2 años de crecimiento.
- Zona para huerta.
- Arboles frutales y nativos ya plantados.

- Se incluyen todas las cortinas hechas a la medida, las cortinas de living son motorizadas con control remoto.
- Incluye lámparas.
- Gran mesa de mañio a la medida de 3 x 1,15 m hecha a medida para la casa.
- Cocina completa: Lavadora, horno eléctrico, encimera, campana y taburetes de la isla de la cocina.
- Mesa y sillas de la terraza.

Principales Características del Condominio:
? Acceso Controlado 24/7 con guardias.
? Tiene portería para recibir encomiendas.
? Área de juegos para niño cerrada.
? Laguna.
? Ubicación Privilegiada.
? Fácil acceso a carretera.
? Rápido acceso a entrada Norte Puerto Varas.
? Entorno Natural con Bosque Nativo.
? Gran Quincho.
? Cancha de Tenis.
? Cancha Multiuso.
? Gimnasio Techado Grande (Se puede jugar futbol, etc).
? Líneas eléctricas soterradas.
? Caminos pavimentados e iluminados.
? Internet Fibra Óptica.
? Gasto Común: $80.000 app.
? Agua: El agua es del pozo del condominio: Valor $700 m3.
? Se puede construir una segunda vivienda dentro de la misma parcela. Esta debe considerar cumplir con las características que se indican en el Reglamento de Copropiedad.

Contactanos para visitarla y vivir en esta maravillosa casa.