Ficha de propiedad Código #CASA CON 2 CABAÑAS INDEPENDIENTES

Descripción

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN RESIDENCIAL EN PUERTO MONTT

Se vende excelente propiedad multifamiliar ubicada en el cotizado y estratégico sector de Techo para Todos, Puerto Montt. Con una generosa superficie total de terreno de 412 m y aproximadamente 247 m construidos, este inmueble destaca por su versatilidad, amplios espacios y, sobre todo, su inigualable retorno de inversión inmediato.

Distribución de la Propiedad:

Casa Principal (2 Pisos): Una construcción de madera, espaciosa y en excelente estado. Ideal para albergar a una familia grande o para ser arrendada de forma independiente. Su valor potencial de arriendo en el mercado actual se estima en $700.000 mensuales.

2 Cabañas Independientes (50 m aprox. cada una): Ubicadas de forma estratégica dentro del terreno para resguardar la total privacidad y comodidad de los ocupantes. Ambas se encuentran actualmente arrendadas y percibiendo ingresos estables de $400.000 mensuales por cada una ($800.000 en total).

Atributos Financieros Clave:

Ingresos Actuales Reales: $800.000 CLP mensuales gracias a las cabañas habitadas.

Potencial de Ingresos Totales: Hasta $1.500.000 CLP mensuales proyectados (arrendando la totalidad del complejo).

Financiamiento Autónomo: El excelente flujo de caja generado permite cubrir gran parte (o la totalidad) de un dividendo hipotecario, lo que representa una inversión inteligente y de bajo riesgo.

Ubicación y Entorno:
El sector Techo para Todos es reconocido en la comuna por su tranquilidad, excelente conectividad vial y cercanía a locomoción colectiva, supermercados, centros asistenciales y establecimientos educacionales. Es una zona con una demanda de arriendos históricamente alta y constante, lo que garantiza una vacancia mínima durante todo el año.

Propiedad con documentación al día y lista para transferir. No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio en una de las ciudades con mayor desarrollo del sur de Chile.

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