Propiedad Incre�ble oportunidad de terreno comercial! (16...

Resumen

Terreno

Superficie: 4000.00 m²

Descripción

Incre�ble oportunidad de terreno comercial en Coronel! Ubicaci�n: Ruta San Pedro?Coronel y Calle Donizetti, sector Villa Italia, Coronel, Regi�n del Biob�o Precio total: 14.000 UF Valor unitario: 3,5 UF/m� Superficie total: 4.000 m� aprox. (venta conjunta de Lote 6 y Lote 6-A) Caracter�sticas generales: ? Lote 6: aprox. 2.000 m� ? Zona ZU-6 (Residencial 6) ? Lote 6-A: aprox. 2.000 m� ? Zona ZU-3 (Mixta 3) ? Urbanizaci�n completa: pavimento, agua potable, alcantarillado y aguas lluvias ? No afecto a parque ni �reas verdes (solo ensanche vial frente a Ruta 160) ? Ubicaci�n estrat�gica: frente a Ruta 160 (San Pedro?Coronel) y Avenida Verdi, principales ejes de conexi�n del Gran Concepci�n Usos y Constructibilidad: Zona ZU-6 (Residencial 6) ? Uso habitacional y equipamientos de barrio: educaci�n, salud, comercio, servicios, social y esparcimiento ? Coeficiente de ocupaci�n de suelo: 0,4 ? Coeficiente de constructibilidad: 1,0 ? Altura m�xima: seg�n rasante O.G.U.C. (promedio 2 a 3 pisos) ? Densidad bruta m�xima: 80 hab/ha Zona ZU-3 (Mixta 3) ? Uso habitacional, comercial y de servicios, ideal para proyectos integrados o conjuntos con comercio en primer nivel ? Coeficiente de ocupaci�n de suelo: 0,6 ? Coeficiente de constructibilidad: 1,0 ? Altura m�xima: 15 m (hasta 5 pisos aprox.) ? Densidad bruta m�xima: 350 hab/ha Entorno y conectividad: ? A pasos de Avenida Verdi, con acceso directo a Ruta 160 (San Pedro?Coronel) ? Cercano a colegios, supermercados, terminales y servicios consolidados ? Excelente conectividad hacia Coronel, San Pedro de la Paz y Concepci�n Quieres conocer la factibilidad o coordinar una visita al terreno?. Cont�ctanos para m�s informaci�n!.